房屋变形测量的内容一般主要有房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量两种，另外测量方法有三种，分别是倾斜率测量、裂缝测量、沉降测量，那么接下来东莞房屋鉴定公司就为大家详细介绍一下相关内容。
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房屋变形检测是测定房屋及其地基在荷重或外力作用下随时间而产生空间位置变化的测量工作，是监视房屋在各种应力作用下是否安全的重要手段，其成果也是验证设计理论和检验施工质量的重要资料。以下是对房屋变形检测的详细介绍：
一、检测内容
房屋变形检测主要包括房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。
房屋结构构件变形测量：
水平构件挠度测量：可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量。
竖向构件垂直度测量：可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量，通过测量构件顶部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。
节点变形测量：钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。
房屋整体变形测量：
房屋不均匀沉降监测：可通过现场测试、房屋散水开裂、房屋墙体沉降裂缝等进行判断，也可选取房屋施工时处于同一水平面的标志物（如未作改建或装修的窗台面、楼面及女儿墙顶面等）作为基准面进行测量。
房屋整体倾斜监测：应测定建筑顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度、倾斜方向及倾斜速率。刚性建筑的整体倾斜，
东莞加固改造公司可通过测量顶面或基础的差异沉降来间接确定。
二、检测规范
根据《建筑物沉降观测方法》DGJ32/J18-2006和《建筑变形测量规范》JGJ8-2007的要求，沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的点位，砌筑小阴井加以保护，宜选在以下位置：
建筑物的四角、大转角及沿外墙每1015m处或每隔23根柱基上。
高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处。
宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处。
筏基、箱基的四角和中部位置处。
多层砌体房屋纵墙间距6~10米横墙对应墙端处。
三、检测目的
房屋变形检测的目的是为了从侧面反映房屋的不均匀沉降情况，从而判断房屋损伤情况。变形测量需要在不同时期多次进行，通过比较历次观测结果，可以了解变形量随时间而变化的情况，进而对房屋的安全性进行评估。
综上所述，房屋变形检测是一项重要的房屋安全监测工作，通过专业的测量和分析，可以及时发现房屋存在的安全隐患，为房屋的维护和管理提供有力支持。
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