房子加固补强4大部位的加固准则及办法

一、屋架加固 
1. 砼屋架常见问题及因素：主要是裂缝过宽或钢筋锈蚀。 
（1）大跨屋架：下弦裂缝、屋架挠度过大，沿主筋纵缝 ；
（2）下弦杆焊接不妥，力线不在一向线上；
（3）质量差，砼开裂；
（4）扶直不妥，受扭裂缝；
（5）节点配筋不妥，致使节点处发作裂缝；   
（6）干缩裂缝；
（7）屋盖严峻超载；   
（8）违反施工请求，致使事故隐患；    
（9）地基不均匀沉降。                                
2．预应力屋架常见问题及因素： 
（1）预留孔道位置不精确，发作偏疼; 
（2）下弦杆较长，亮光焊质量达不到请求，拉断; 
（3）锚具失效;   
（4）自锚头砼未达到C30，锚固欠安乃至回缩滑动; 
（5）砼强度未达规划请求; 
（6）气温低于6℃，孔内砼膨胀对孔壁发作压力，孔壁发作纵向裂缝。  
 
二、砌体构造加固
1.砌体裂缝类型：  砌体抗压性好，抗拉、抗剪才能差。 
（1）温度裂缝；  
（2）地基不均匀沉降导致的沉降裂缝； 
（3）受力裂缝（受压、受弯或大偏疼压、安稳性裂缝、局部受压裂缝）；
 2.砌体裂缝处理办法 
（1）裂缝安稳，灌抹水泥浆，双面铺钢丝网，水泥砂浆抹面 ；
（2）裂缝开展，加固地基；安稳后处理；         
（3）受力裂缝，进步砌体承载力； 
（4）承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法；对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。 
3.扶壁柱法 
原理：既能进步墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，然后进步了墙体的安稳性 技术和构造：单面或双面添加砖块壁柱；衔接选用插筋法。
4.钢筋网水泥砂浆面层加固法：双面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。
一般用于：
（1）火灾使整片墙承载力和刚度缺乏；  
（2）房子加层或超载；  
（3）施工质量差，砌体承载力达不到规划请求。
5.砖砌体裂缝修正办法： 
（1）填缝修补   （2）灌浆修补（水灰比宜取0.7~1.0） 
 
三、钢构造加固 
1．钢构造的加固办法和条件 
（1）加固办法：焊接或高强螺栓衔接；
（2）条件：荷载增大，规划、施工缺点，磨损、锈蚀，外力危害；
（3）加固办法：添加截面法，改动构造受力计算简图法，实验荷载法，添加构件、支持和加肋法，增强衔接等，进步承载才能和刚度。 
（4）办法选用准则：新老构造和谐作业，不过多危害原构造和发作过大变形 
2.添加截面加固办法的构造请求 
（1）保证合理的传力路径，新老构件一起作用。 
（2）加固件安置习惯原构件几许形状和已发作的变。 
（3）负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺度小，不仰焊。 
（4）螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向笔直。 
（5）轻钢构造不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。 
3.衔接加固的三种状况： 
（1）原有衔接承载才能缺乏；(2)原有构件承载才能缺乏；（3）节点加固   
 
四、既有建筑物地基根底的加固 
1.根底加固的因素： 
（1）地基根底遭受危害  
（2）规划、施工缺点   
（3）上部荷载添加