东莞安全鉴定：如何排查自己的房子安全隐患

近年来社会各界对各类建筑质量安全问题越来越重视，为了防止出现类似4.29长沙楼房倒塌建筑质量安全问题造成恶性安全事件，对各地建筑质量安全排查非常重视，此举维护广大人民群众生命安全和谐稳定大局。

我们排查自己房子呢?东莞安全鉴定小编就来告诉大家。

1.对照建筑图纸、产权证书等资料，核查建筑地址、所有权人、使用人、建设时间、改建扩建(装饰装修)时间、建设单位、设计单位、施工单位、用途、建筑面积、层数、结构类型等。

2.重点检查:主体结构和承重结构，包括擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租以及装修过程中改柱改梁改承重墙、超负荷使用等隐患;地基基础，包括地基基础或主体结构构件出现沉降、裂缝、变形等隐患;房屋用途，包括擅自改变使用功能，利用原有建筑改建改用为公共设施等人员密集场所，以及闲置办公用房、厂房改其他功能用房等隐患;失修失养，包括建筑年代较长，建筑外墙饰面剥落、建筑外墙保温层面开裂损坏、建筑内外装饰构件松动，用电用气不安全、消防不达标等隐患。

3、包括占压地下燃气管道存在地质灾害、边坡不稳定等隐患。

房屋安全隐患排查如何配合开展?

1.房屋所有权人是保障房屋安全的第一责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋实际使用人是房屋安全责任人。房屋安全责任人承担房屋使用安全主体责任,应当正确使用房屋和维护房屋安全。

2.为保障自身安全和利益，房屋安全责任人应当主动定期对自己所拥有或使用的房屋安全隐患进行认真自查。如发现房屋存在疑似危险，应及时报告所在村(社区)，再由村(社区)报告乡镇人民政府住房管理机构登记备案并上报市住房管理部门进行房屋危险等级鉴定。。

3、当工作人员上门排查房屋安全隐患时，房屋安全责任人应当积极配合，主动出示房屋相关证件，如实详细介绍房屋使用情况，以便工作人员全面客观地掌握房屋安全有关情况。