结构安全鉴定确实通常分为三个层次进行，这三个层次分别是构件、子单元和鉴定单元。以下是
东莞房屋鉴定公司对这三个层次的详细解释：
构件：
构件是鉴定的第一层次，也是最基本的鉴定单位。
它可以是单个的构件，如一根梁、一根柱或一片墙；也可以是组合件，如一个屋架。
构件的安全性是结构安全鉴定的基础，其承载能力和稳定性对于整个结构的安全性至关重要。
子单元：
子单元由构件组成，是鉴定的第二层次。
一般将建筑物划分为地基基础、上部承重结构和围护系统（或称为房屋安全鉴定相关部分）这三个子单元。
子单元的安全性评估需要考虑其内部构件的相互作用和整体稳定性。
鉴定单元：
鉴定单元由子单元组成，是鉴定的第三层次。
鉴定单元通常是指一个完整的建筑物，但也可以根据建筑物的构造特点和承重体系的种类，将其划分为一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每个区段视为一个鉴定单元。
鉴定单元的安全性评估需要综合考虑其内部所有子单元和构件的安全性，以及它们之间的相互作用和整体稳定性。
在进行结构安全鉴定时，需要按照从构件到子单元再到鉴定单元的顺序进行逐层评估。每一层次的评估结果都是下一层次评估的基础和依据。同时，每一层次都划分为不同的安全性等级（通常为四个等级），以便更准确地评估结构的安全性。
总的来说，结构安全鉴定的三个层次相互关联、相互依存，共同构成了结构安全鉴定的完整体系。通过这一体系，可以全面、准确地评估建筑物的结构安全性，为建筑物的使用和维护提供科学依据。
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