房屋安全对居住者来说至关重要，为了确保自己和家人的安全，了解房屋安全自查知识是非常必要的。以下是一些
东莞房屋鉴定公司给大家介绍自查的要点，供您参考：
了解房屋安全自查知识确实是非常必要的，这不仅可以保障居民的生命财产安全，还能及时发现并处理潜在的安全隐患，延长房屋的使用寿命。以下是一些关键的房屋安全自查知识：
一、房屋安全检查的重要性
房屋在长期使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，定期对房屋进行检查，发现问题及时采取措施进行处理，可以避免房屋安全事故的发生，确保居住安全。
二、房屋安全自查的主要内容
检查房屋设计及施工质量：
确保房屋是按照正规设计、正规施工建造的。
检查是否有权威的证明文件，如住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
检查结构安全：
不进行擅自改动建筑主体和承重结构的行为。
不降低房屋地面地坪标高或开挖地下室。
不在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或扩大原有尺寸。
不拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
检查装修改造情况：
不擅自在原有房屋上加层或搭建建筑物、构筑物。
不擅自改变房屋用途。
不进行可能增加荷载的行为，如在楼面、屋面结构层开凿洞口或扩大洞口。
检查房屋基础和整体结构：
检查房屋是否出现肉眼可见的明显倾斜或墙体裂缝等问题。
检查上部结构，如砖混结构房屋的墙体是否出现竖向裂缝，钢筋混凝土结构房屋的框架柱是否有裂缝等。
检查消防和安全设施：
确保房屋有必要的消防安全设施。
不将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。
检查房屋使用情况：
不在屋顶加建房屋或搭建阁楼。
不长期堆放重物导致超重使用。
不将房屋用于非法用途或超范围使用。
三、房屋安全自查的方法
日常观察：
定期对房屋进行巡视和观察，注意房屋是否出现异常情况。
特别注意检查承重墙、楼板、梁等关键构件的完好性。
专业检测：
对于怀疑存在安全隐患的房屋，可以委托有资质的专业房屋检测机构进行鉴定。
检测机构将运用专业的检测技术和设备，对房屋进行全面的检测和评估。
建立档案：
定期进行自检，记录检查情况。
发现安全隐患时及时采取措施，并记录处理过程和结果。
四、房屋安全自查后的处理措施
及时维修：
对于发现的轻微损坏，如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水等，及时进行日常性修缮。
对于可能影响房屋结构安全的损坏，如外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏，应立即维修。
加固处理：
对于结构存在安全隐患的房屋，应根据鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
加固处理应委托有资质的专业施工队伍进行，确保加固效果。
拆除重建：
对于存在严重安全隐患且无法加固处理的房屋，应尽快拆除重建。
拆除重建应遵守相关法律法规和标准规范的要求，确保重建后的房屋符合安全要求。
总之，了解房屋安全自查知识对于保障居民的生命财产安全具有重要意义。通过定期对房屋进行检查、及时发现并处理潜在的安全隐患、采取必要的维修和加固措施，可以确保房屋的安全性和稳定性。
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