东莞房屋鉴定房屋建筑加固中常见的问题主要包括以下几个方面：
1、设计和施工方案不准确：如果加固方案设计不准确，可能会导致加固效果不佳，甚至会对原有结构造成损害。同时，如果施工方案不详细或者不准确，也可能会导致施工过程出现错误或安全隐患。
2、施工质量问题：加固工程的施工质量直接影响到加固效果，如果施工过程中的材料、工艺、设备等方面存在问题，就会导致加固后的结构承载能力不足或者存在安全隐患。
3、结构材料老化：随着时间的推移，房屋建筑的材料会逐渐老化，例如钢筋锈蚀、混凝土碳化等，这些问题的存在会使得房屋建筑的承载能力和稳定性降低。
4、建筑使用功能改变：随着使用功能的改变，房屋建筑的结构荷载也会发生改变，如果加固方案没有考虑到新的使用功能，就可能会导致结构承载能力不足或者存在安全隐患。
5、缺乏专业的技术人才：房屋建筑结构加固需要专业的技术人才来进行设计和施工，如果缺乏这方面的专业人才，就可能会导致加固方案设计不合理或者施工过程出现错误。
因此，在进行房屋建筑结构加固时，需要选择专业的设计单位和施工单位，并且需要对施工过程进行严格的监督和管理，以确保加固工程的施工质量和使用安全。
以上是房屋建筑结构加固中常见的问题，需要在加固工程中特别注意。同时，也需要采取相应的措施，如合理设计加固方案、严格控制施工质量、及时修复结构损伤等，确保加固工程的有效性和安全性。
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