房屋裂缝的原因多种多样，针对不同的原因需要采取不同的处理方法。现在人们在住进房屋的时候，经常性的会发现一个问题，新房子还不会发生。老房子的话经常会有房屋裂缝，这个时候就给很多人带来了很大的困扰，因为房屋裂缝出现的时候经常会伴随着漏水，这个时候很多人都会想房屋裂缝的原因是什么，因为只有了解了房屋裂缝的原因才可以进行处理，接下来
东莞房屋鉴定公司小编来给大家讲讲房屋裂缝的原因是什么？希望能帮助得上大家！
一．在墙体中常见的就是温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处，例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。我们都知道，一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构会因为周围温度变化而引起变形，所以不同材料的膨胀系数不同，就会导致产生温度性的裂缝出现。
二．第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。
三．后一种就是结构性裂缝，这类裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝，这就表明了墙体承载力不足或者是存在很大的问题。在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起开裂；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起开裂。
房屋裂缝该怎么进行处理？
一．温度性裂缝：屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层开裂。
二．沉降裂缝：当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法﹒桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
房屋长时间使用过程中，结构容易出现老化、磨损等异常现象。裂缝是建筑工程中常见、还是比较广泛的病症之一。房屋裂缝的出现不但对房屋的整体外观产生不利影响，严重的裂缝还会大大降低房屋的安全度。当你了解了这些原因之后，你就会预防这些问题，也会知道房屋裂缝该怎么进行处理？当知道了这些原因之后，哪怕自己的房间出现这些问题，也会很轻松的解决。
综上所述，房屋裂缝的原因多种多样，需要根据具体情况采取相应的处理方法。在处理过程中，应注重预防为主、综合治理的原则，确保房屋结构安全和墙面美观。
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