损伤检测包括确定建筑物的损伤情况，包括墙体、梁柱、楼板等的损坏程度，可以采用目视检查法和无损检测法进行检测。目视检查法可以通过目视检查建筑物的表面和内部，确定结构是否存在明显的损伤、裂缝等。无损检测法可以通过超声波、雷达等无损检测技术，检测建筑物内部结构的损伤情况，包括裂缝、腐蚀、疲劳等。根据检测结果，
东莞房屋鉴定公司可以提出相应的修复和加固建议，例如针对裂缝、腐蚀等问题进行修补、加固等。
此外，对于不同的结构形式，检测内容和方法可能有所不同，例如混凝土结构构件应按位移和裂缝两个检查项目进行评级，砌体结构构件应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目进行评级等。在进行结构安全鉴定时，应该根据具体情况选择适用的检测方法，并结合具体情况进行具体分析和处理。
房屋外部重点检测以下部分：
1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2、房屋的倾斜、变形；
3、地基基础的变形情况；
4、房屋外观损伤和破坏情况；
5、房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
结构安全鉴定的基本程序和方法
一、结构安全鉴定分三个层次进行：
构件鉴定、子单元鉴定、鉴定单元鉴定；每个层次分为A、B、C、D四个等级。
二、构件鉴定评级
1、构件鉴定从四个方面鉴定：
混凝土结构、砌体结构：构造、位移(或变形)、承载能力、裂缝
钢结构：构造、位移(或变形)、承载能力、锈蚀
木结构：构造、位移(或变形)、承载能力、腐朽虫蛀
2、构件评级的原则：
（1）混凝土结构构件应按位移和裂缝两个检查项目进行评级；砌体结构构件应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目进行评级；钢结构构件应按位移和锈蚀两个检查项目进行评级；木结构构件应按位移、干缩裂缝和初期腐朽三个项目进行评级。
以上各结构构件均按其检查项目分别评定每一受检构件等级，并取较低等级作为该构件使用等级。
（2）一种构件的评级一般按该类构件的数量评级，该种构件只可以含低一级的构件；
三、子单元鉴定评级
1、子单元含：地基基础、上部结构、围护结构；
2、当未发现基础沉降、房屋倾斜时地基基础可作结论；围护结构一般也可直接作结论；（幕墙等作单项鉴定）
3、上部结构鉴定评级，根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。一般结构的整体性无问题，按构件的安全性和结构侧向位移二者等级低者为上部结构等级；
四、鉴定单元鉴定评级
结构安全鉴定的单元鉴定评级一般取地基基础、上部结构二者等级低者。还应考虑其他因素，例如周围的土体、危险建筑等。
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