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东莞房屋鉴定使用荷载超载引起房屋结构损坏的特征

更新时间:2024-04-08 11:03:02    点击次数:330次
东莞房屋鉴定常见的使用荷载超载主要包括:擅自增加恒载、活载两种形式,对改变用途或拆改结构也应该视为超载的类型。
首先,超载会导致楼板、梁、柱等承重构件出现明显的变形和位移。由于承受过大的荷载,这些构件可能无法正常分担荷载,导致向下或水平方向发生位移。这种位移通常是逐渐发生的,但一旦超过结构的承载能力,就可能引发严重的结构问题,如墙体开裂、柱子弯曲等。使用荷载超载是指房屋在使用过程中,由于各种原因,造成恒载或活载超出设计荷载值,使得设计构件承载力不中,严重时构件出现损坏。东莞房屋鉴定常见的使用荷载超载主要包括:擅自增加恒载、活载两种形式,对改变用途或拆改结构也应该视为超载的类型。
东莞房屋鉴定
1、擅自增加恒载。主要包括:装修增加楼面面层的厚度、垫高楼面、摆设大体积石材装饰物、砌筑隔离墙、屋顶接层或屋面种植、改变用途、拆改承重结构等。

2、擅自增加活载。主要包括:集中堆放装修材料、增加厂房吊车荷载等。

房屋楼面使用荷载超载会对结构构件造成有规律的损伤、变形和开裂。如:梁、板柱产生变形、位移、倾斜及裂缝,减弱了结构承载能力,长期超载会使结构突然破坏,发生突发性房屋安全事故。

超载引起的受弯裂缝、受剪裂缝、受压裂缝具有不同特征,对房屋结构破坏起到推波助澜的作用,扩大了原房屋结构质量的瑕疵,加速了房屋老化,减少了房屋的使用寿命,其危害不容小觑。所以,如需大幅度增加房屋荷载,建议先委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

为了避免使用荷载超载引起的房屋结构损坏,我们应该严格遵守房屋的设计荷载要求,避免在房屋内放置过重的物品或进行超出设计范围的改造。同时,定期对房屋进行检查和维护,及时发现并处理潜在的安全隐患,确保房屋的安全和稳定。

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