既有房屋东莞加固改造，有的由于使用性质改变而导致荷载增加；有的为了增加使用面积，在层高较大的部位或在屋顶上进行加层；有的为满足节能有关规定，需将楼层周边凹凸部分补平改造
很多企业为了扩大生产面临着狭小的生产场地制约发展的困境，通过建筑物改造来扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋
东莞加固改造，有的由于使用性质改变而导致荷载增加；有的为了增加使用面积，在层高较大的部位或在屋顶上进行加层；有的为满足节能有关规定，需将楼层周边凹凸部分补平改造；有的需要进行抗震加固；有的由于遭受火灾、超载、地基不均匀沉降等原因需要进行加固处理等。
在实施加固改造之前，很重要的一点是加固改造前检测鉴定。对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主;安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主。在地震多发区，或者根据国家明文规定的建筑类型，对其要求的抗震等级，还应进行建筑结构抗震性能鉴定。
对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构加固改造的依据之一。
房屋安全检测鉴定
检测和鉴定工作应该由有资质的房屋安全鉴定机构承担。检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容，钢筋混凝土结构应着重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行国家和行业标准对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。
常用到的现行国家和行业标准一般有：
1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
2.《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384-2016）；
4.《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；
5.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
6.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）；
7.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
8.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）；
更多标准规范的选择应该按实际鉴定类型、建筑状况等来选取。
此外，检测鉴定还可以为加固改造提供科学依据。通过对建筑物进行详细的检测和评估，可以确定加固改造的重点和方向，避免盲目施工和浪费资源。同时，检测鉴定结果还可以为加固改造后的验收和评估提供依据，确保改造效果符合预期。
综上所述，加固改造前的检测鉴定工作对于确保建筑物的安全性和稳定性具有重要意义。因此，在进行加固改造前，务必进行全面的检测鉴定工作，为后续的改造工作提供有力的保障。
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