在物业工程里面，房屋的使用寿命和使用功能是比较长的，这样就会导致在很多的因素方面容易产生危险。所以我们要更好的去对房屋进行安全管理，这才能保整我们在居住时的安全，延长房屋使用寿命的目标，
东莞房屋鉴定在这个过程里面就发挥着非常重要的作用。
房屋安全鉴定
1.首先我们要能够保证各种房屋的住用安全。在我们将房屋投入使用以后，一些对于房屋的损害都在无时不刻的发生，如果我们没有及时的去维修或是维护不当的话，房屋的可靠性就会迅速的降低，这样就会导致房屋的使用寿命大幅度的缩短。因为受到重建设，轻管理思想的影响，所以多年以来我国没有足够的去重视建成房屋的维护工作和定期检查。
这样在管理制度方面就会缺乏健全的管理制度，往往进行房屋安全鉴定的时候房屋的功能都已经发生了明显的耗损或者是严重的损坏，这样的结果就是房屋的使用寿命已经大幅度的缩短，所需要的维修费用也会大大的增加。所以我们可以在正确使用的前提下，定期的去鉴定、检查，这样通过合理的维护。可以保证房屋的各个部分都处在正常、安全的状态。像防渗堵漏、补强防腐、通风除尘、清除超载以及老化构建的更换等。这样就可以通过及时的处理，让房屋达到新的安全状态，可以防范于未来。
2.可以促进对那些城市里面的危旧房屋进行改造，那些存在时间比较久建造的砖木或者是结构简单的房屋。已经经过了几十年的风雨的侵蚀以及各种人为以及自然地破坏，很多都已经沦为了危旧房屋、我们可以通过对这些房屋进行房屋安全鉴定，这样就可以尽早的去发现那些安全隐患，可以采取排险解危的措施，更大限度的去减少房屋的倒塌事故和人身财产的损失。而且还可以查清楚危旧房屋的结构类型、分布状况以及使用情况。可以促进危旧房屋相对集中地区域进行有重点、有计划的翻建和改造。
总的来说，房屋安全鉴定在我们的生活中起到了非常重要的作用，它能够确保我们的住房安全，预防各种事故的发生，保护我们的生命财产安全。
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