总的来说，在进行危房鉴定时，需要全面考虑房屋的结构、材料、历史状况以及使用情况等因素，并依据相关标准和规范进行评估和判断。如果发现房屋存在安全隐患或损坏情况，需要及时采取相应的措施进行维修或加固，以确保房屋的安全性。
东莞房屋鉴定公司在做危房鉴定时的柱标准：
1、柱身出现水平裂缝，或者出现是竖向贯通的裂缝，其裂缝长度超过柱高度的二分之一。
2、梁支座下面的柱体出现了多条明显的竖向裂缝。
3、发生倾斜，它的倾斜量大于层高的1.2/100(如果是三层以上的，大于总高度的0.5/100)。
4、发生风化、剥落、砂浆粉化，从而导致有效截面削弱到五分之一以上(平房的话则达到四分之一以上)。
房屋鉴定公司在做危房鉴定时的过梁、拱标准：
1、过梁中间部位出现比较明显的竖向裂缝、或者是端部出现明显的斜裂缝、或者是支承过梁的墙体出现水平裂缝、或者是出现明显的弯曲、下沉变形。
2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线出现裂缝、或者是拱曲明显变形、或者是拱脚明显位移、或者是拱体拉杆松动、或者是锈蚀严重、截面减少。
对于过梁和拱，需要检查过梁中部是否有明显的竖向裂缝，或者端部是否有明显的斜裂缝。同时也要观察筒拱、扁壳、波形筒拱等拱形结构是否有裂缝、弯曲或位移等情况。如果过梁或拱的损坏情况严重，例如梁支座下的墙体产生了明显的竖向裂缝，或者门窗洞口或窗间墙产生了明显的交叉裂缝或竖向裂缝等，那么就可能属于危房范围。
此外，还需要注意木结构构件的鉴定，例如柱、梁、搁栅、檩条等。如果这些部分出现了蛀蚀严重、敲击有空鼓声等情况，或者出现了明显的弯曲、断裂等现象，那么也需要考虑是否属于危房范围。
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