东莞房屋鉴定公司依据《关于城乡危房整修改造的要求》，城乡危房整修改造一般选用加固、整修、改造、重建、异地新建等方法处理。
农村危房鉴定的程序
一、请求
房子拥有人或运用人可向危房断定合法组织、市、县人民政府房地产行政主管部分树立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。
二、断定
断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行：
(1)受理请求;
(2)初始查询，摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;
(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，收集技能资料;
(5)全面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张;
(6)签发断定文书。
农村危房鉴定程序中需要注意的事项
1、严厉掌握改造方针
各地要依照优先协助住宅风险、经济贫穷农户处理根本安全住宅的要求，坚持揭露、公平、公平准则，严厉施行农户自愿请求、乡民会议或乡民代表会议民主评议、乡(镇)审阅、县级批阅等补助方针断定程序，规范补助方针的审阅批阅。一起，树立健全公示准则，将补助方针根本信息和查看成果在村务揭露栏公示。县级政府要组织做好与经赞同的危房改造农户签订合同或协议作业，并征得农户赞同揭露其有关信息。
2、严厉施行建造规范
村庄危房改造要施行低建造要求，改造后住宅须建筑面积恰当、首要部件合格、房子结构安全和根本功能完全。准则上，改造后住宅建筑面积要到达人均不低于13平方米;户均建筑面积控制在60平方米以内，可依据家庭人数恰当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超越18平方米。
部分危房和有风险点的房子，以不改变房子原有外观、主体结构为条件，由住户及时加固、整修和保护。整幢属危房的，采纳全体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓舞采纳加固的方法。对的确需求撤除重建的，其申办程序是，由大众请求、村级组织初审、依法断定、公示、镇(大街)审阅、主管部分赞同。
本文章内容由
东莞消防工程公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！
