房屋安全鉴定的兴起主要是因为人们对房屋完好度，安全性，环保性有了更好的要求。
东莞房屋鉴定机构工作者通过利用技术和工具对房屋进行勘探，检测，判断，从而得出相应的鉴定结果给人们以参考。今天我们就来简单了解一下其中为常见的几种房屋安全鉴定类型吧。
首先是房屋安全性能的鉴定
这种鉴定可以说是近房屋安全鉴定中比较为常见的，尤其是那些使用年限较长的老旧房屋更要对其进行安全性鉴定。由于这种老旧房屋受使用环境因素较大，所以鉴定的复杂程度也略有不同。
第二、房屋正常使用性能的鉴定
这种鉴定方式的侧重点一般在业主能否正常使用该房屋的焦点上，一般是通过实际现场的勘测与图纸的复核，看看得出的结论对于装修破损，漏水以及墙皮空鼓等房屋质量能不能影响到人们的正常使用，这种鉴定方式多用于产权的补登记或者改变房屋功能时。
第三、对房屋改建结构的鉴定
这种鉴定方式主要用于房屋改造过程，其重点在于检查改变了房屋的内部整体结构之后，改造前和改造后对房屋整体的影响是否符合规范要求。
当然，在现实生活中还有其他的房屋安全鉴定类型，具体检测对象还要看消费者的具体要求了。
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